Ремонт и обслуживание крыши

Кровля любого здания, принимая на себя негативное влияние внешней среды, является наиболее уязвимой его конструкцией. Поэтому, для предупреждения негативных последствий связанных с разрушением кровли, следует производить ее периодические обследования, позволяющие выявить поломки, определить, требуется ли проведение ремонта и какие работы по техническому обслуживанию кровли следует произвести, чтобы она могла в полной мере выполнять свои защитные функции.

Техническое обслуживание кровли - это комплекс мероприятий, обеспечивающий поддержание кровли в безаварийном состоянии в течение длительного срока, включающий проведение регулярных и своевременных профилактических осмотров и работ, предотвращающих ухудшение состояния кровли и возможные повреждения. Для каждого вида кровельного покрытия существуют свои правила эксплуатации и технического обслуживания. К мероприятиям по техническому обслуживанию крыши относятся:

• Визуальное обследование и выявление повреждений кровельных конструкций.
• Удаление мусора, листвы и грязи с кровли и водоотводящих устройств (водосточных систем).
• Удаление растительности в виде лишайников и мха.
• В зимнее время при необходимости - очистка крыши от снега и наледи (с плоских кровель, например, снег не убирается).
• Устранение мелких дефектов и неисправностей.
• Ремонт кровли и водостоков.

Большинство современных кровельных покрытий являются достаточно долговечными, однако рано или поздно любой материал начинает разрушаться и дальнейшая эффективная эксплуатация крыши становится невозможна без проведения ремонта, направленного на замену поврежденных элементов несущей конструкции и (или) кровли. Необходимость проведения ремонта крыши может быть вызвана разрушением кровли и стропильного каркаса в результате длительного срока службы, протечками кровельного покрытия, загниванием отдельных элементов крыши (стропильной системы, утеплителя), недостаточной теплоизоляцией, неудачной конфигурацией, ошибками, допущенными при монтаже крыши и др.

В зависимости от причин, которые привели к необходимости ремонта кровли, может проводиться текущий, капитальный, аварийный или реконструкционный ремонты.

Текущий ремонт выполняется периодически по мере естественного износа кровельного материала. Проводится если на поверхности крыши образовались трещины, сколы, очаги коррозии, нарушение герметичности стыков и прочее. Сюда включается только локальное восстановление или замена отдельных элементов крыши, а также очистка от грязи и биологических организмов (мха и так далее). Как правило, текущее восстановление качественно исполненной кровли требуется не чаще, чем один раз в 5-7 лет. Эта цифра зависит не только от качества конструкции, но и от типа использованного кровельного материала.

Капитальный ремонт производится при необходимости изменить конфигурацию, а также при угрозе полного разрушения крыши.

Аварийный ремонт является срочным и проводится в результате повреждения крыши в следствие неблагоприятных природно-погодных условий: разрушений ураганами, шквальными ветрами, обильными снегопадами. Аварийный ремонт может потребоваться так же вследствие отсутствия должного технического обслуживания крыши, когда вовремя не были выявлены проблемы и текущее восстановление не было запланировано и проведено вовремя.

Реконструкция предполагает полную замену конфигурации крыши и кровельного материала. Как правило, эта категория работ выполняется в тех случаях, когда кровля изначально была спроектирована и реализована неправильно (с нарушением норм и стандартов), или же при желании владельца переоборудовать чердачное помещение в мансардное.

Строительная компания ВИЛЛСТРОЙ выполнит кровельные работы любой сложности под ключ в Смоленске и на территории Смоленской области. Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными заказчиками. Работы, произведенные нашими специалистами - это профессиональный подход, достойное качество и надежная крыша над головой.

Заказав у нас работы по демонтажу, монтажу крыши, устройству стропильной системы, паро-, гидроизоляции, монтажу кровельного покрытия, утеплению крыши, монтажу водосточной системы, ремонту, обслуживанию крыши вы будете приятно удивлены соотношением доступной цены и высокого качества выполненных работ.

На нашем сайте вы можете подробно познакомиться с каталогом выполненных нами объектов и нашими ценами на проведение работ.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Наши специалисты свяжутся с вами, ответят на интересующие вопросы, рассчитают стоимость и подготовят коммерческое предложение.