ДОМА С МАНСАРДОЙ

Строительство домов с мансардой позволяет максимально рационально использовать площадь частного дома за счёт обустройства дополнительного этажа под крышей. Согласно строительной терминологии – мансарда (или этаж мансардный) - это жилое помещение, расположенное на последнем этаже дома, имеющего мансардную крышу (то есть фасад мансарды частично или полностью ограничен поверхностями крыши). Мансардный этаж может занимать всю площадь дома или только его часть.

Одно из направлений нашей деятельности - это проектирование и строительство малоэтажных частных домов и загородных коттеджей по типовым или индивидуальным проектам под ключ в Смоленске и Смоленской области.

Специалисты строительной компании ВИЛЛСТРОЙ помогут Вам возвести индивидуальный жилой дом или коттедж с мансардой. Обратившись к нам вы получите надежное, комфортное жилье, отвечающее всем вашим пожеланиям.

РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, ЦЕЛЕВЫМИ КРЕДИТАМИ, МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ И ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ

Строительство современного дома с мансардным этажом, либо реконструкцию уже существующего чердачного помещения чаще всего выбирают застройщики, которые хотят сделать свой дом более просторным, но не готовы приступить к возведению второго этажа. Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. То есть частный дом, в котором устроен второй этаж мансардного типа считается одноэтажным домом.

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

• Полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
• Мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
• Полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.

Задумываясь о строительстве частного дома или загородного коттеджа с мансардой не следует забывать, что есть ситуации, когда обустраивать мансардный этаж нельзя. К таким ситуациям можно отнести следующие:

• Когда несущие стены и фундамент могут не выдержать дополнительной нагрузки.
• Стены построены из пористых материалов, которые могут разрушиться.
• Малые габариты дома. При обязательной высоте в 2,3 м (по санитарным нормам, СНиП ограничивается 1,5 м) трудно обустроить полноценное жилое помещение при незначительной площади поверхности. Если ширина дома менее 5 м.п. возводить мансарду нет смысла. Полученная площадь будет незначительна, а затраты на нее велики.

При строительстве мансардного этажа неизбежно возникает проблема выбора окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна – сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию.

Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%.

Утепление мансардного этажа, паро- и гидрозащита являются необходимым этапом проведения работ. Это связано с тем, что мансарда – жилое помещение со своим микроклиматом. Отсутствие воздушной прослойки, создаваемой чердаком, увеличивает теплопотери через крышу мансарды.

В качестве утеплителя профессионалы советуют применять базальтовую вату – она принимает любые формы и заполняет полностью пространство. Толщина утеплителя – не менее 200 мм. С двух сторон вата должна быть защищена – от влаги, попадающей из внешнего окружения – пленкой гидроизоляционной. Изнутри от пара – пленкой пароизоляционной. Монтаж пленок имеет свои нюансы. Они во многом определяются параметрами самой пленки и видом кровельного материала.

В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения. Чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Мы не просто строим дома и коттеджи - для отдельно взятой семьи мы создаем атмосферу загородной жизни. Создаем проекты загородных домов, меняем ландшафты, продумываем все элементы благоустройства и комфорта. Мы построим для вас по-настоящему надежный, качественный и комфортный частный дом или коттедж, обеспечив его всеми атрибутами современной жизни.

На нашем сайте вы можете подробно познакомиться с каталогом выполненных нами объектов и нашими ценами.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Наши специалисты свяжутся с вами, ответят на интересующие вопросы, рассчитают стоимость и подготовят коммерческое предложение.